Nguyen Quang Dat

Tôi là doanh nhân Writer

Nguyễn Quang Đạt

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit, sed diam nonummy nibh euismod tincidunt ut laoreet dolore magna aliquam erat volutpat. Ut wisi enim ad minim veniam, quis nostrud exerci tation ullamcorper suscipit .
Erat volutpat. Ut wisi enim ad minim veniam, quis nostrud exerci tation ullamcorper.

  • 3066 Stone Lane, Wayne, Pennsylvania.
  • +610-401-6021, +610-401-6022
  • admin@mydomain.com
  • www.yourdomain.com
Me

My Professional Skills

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit, sed diam nonummy nibh euismod tincidunt ut laoreet dolore magna aliquam erat volutpat.

Web Design 90%
Web Development 70%
App Development 95%
Wordpress 60%

Awesome features

Aliquam commodo arcu vel ante volutpat tempus. Praesent pulvinar velit at posuere mollis. Quisque libero sapien.

Animated elements

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Sed tempus cursus lectus vel pellentesque. Etiam tincidunt.

Responsive Design

Pellentesque ultricies ligula a libero porta, ut venenatis orci molestie. Vivamus vitae aliquet tellus, sed mollis libero.

Modern design

Duis ut ultricies nisi. Nulla risus odio, dictum vitae purus malesuada, cursus convallis justo. Sed a mi massa dolor.

Retina ready

Vivamus quis tempor purus, a eleifend purus. Ut sodales vel tellus vel vulputate. Fusce rhoncus semper magna.

Fast support

Suspendisse convallis sem eu ligula porta gravida. Suspendisse potenti. Lorem ipsum dolor sit amet, duis omis unde elit.

0
completed project
0
design award
0
facebook like
0
current projects
  • Điều kiện tách thửa đất thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

    Điều kiện tách thửa đất thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương

    Điều kiện tách thửa đất thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương
    Địa ốc phố mới - UBND vừa ban hành Quyết định số 20/2017/QĐ-UBND quy định về hạn mức giao đất; hạn mức công nhận quyền sử dụng đất; kích thước, diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Thủ Dầu Một


    Điều kiện tách thửa đất thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương


    Theo đó, để được tách thửa, các thửa đất được hình thành từ việc tách thửa phải đảm bảo đủ các điều kiện như: Có chiều rộng mặt tiền và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng (đường giới hạn cho phép xây dựng công trình trên thửa đất) từ 3m trở lên; Có diện tích không nhỏ hơn 30m2 đối với khu vực các phường, thị trấn và không nhỏ hơn 50% hạn mới giao đất ở (mức tối thiểu) đối với các xã còn lại theo Quyết định số 20/2017/QĐ-UBND (điều 1).

    Khi chia tách thửa đất có hình thành ngõ đi sử dụng riêng thì ngõ đi phải có mặt cắt ngang từ 2m trở lên đối với thửa đất thuộc khu vực các xã và từ lm trở lên đối với thửa đất thuộc khu vực các phường, thị trấn và các xã giáp ranh. Thửa đất sau khi chia tách phải đảm bảo đủ điều kiện tại khoản 1 Điều này (điều 2).

    Không cho phép tách thửa đối với các trường hợp:

    Thửa đất nằm trong các dự án phát triển nhà ở theo quy hoạch, các dự án đấu giá quyền sử dụng đất theo quy hoạch để xây dựng nhà ở đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

    Thửa đất gắn liền với diện tích nhà đang thuê của Nhà nước, mà người đang thuê chưa hoàn thành thủ tục mua nhà, cấp Giấy chứng nhận theo quy định;

    Thửa đất gắn liền với nhà biệt thự thuộc sở hữu nhà nước đã bán, đã tư nhân hóa nhưng thuộc danh mục nhà biệt thự bảo tồn, tôn tạo theo Quy chế quản lý, sử dụng nhà biệt thự cũ được xây dựng trước năm 1954 trên địa bàn Thành phố;

    Đất thuộc khu vực Nhà nước đã có thông báo thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai 2013;

    Các thửa đất không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

    Trường hợp, nếu người sử dụng đất xin tách thửa đất mà thửa đất được hình thành không đảm bảo các điều kiện quy định tuy nhiên có thể hợp với thửa đất ở khác liền kề tạo thành thửa đất mới đủ điều kiện quy định thì được phép tách thửa đồng thời với việc hợp thửa đất và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất mới. Trường hợp thửa đất còn lại sau khi tách không đảm bảo các điều kiện quy định thì không được phép tách thửa.

    Thửa đất đang sử dụng được hình thành từ trước ngày 10/4/2009 (ngày Quyết định số 58/2009/QĐ-UBND của UBND Thành phố có hiệu lực thi hành) có diện tích, kích thước nhỏ hơn mức tối thiểu quy định tại khoản 1 Điều này, đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận thì người đang sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận. Việc xây dựng nhà ở, công trình trên thửa đất đó phải theo quy định.

    Không cấp Giấy chứng nhận, không làm thủ tục thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê quyền sử dụng đất hoặc thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất đối với trường hợp tự tách thửa đất thành hai hoặc nhiều thửa đất trong đó có một hoặc nhiều thửa đất không đảm bảo các điều kiện quy định tại khoản 1, 2 Điều này.


    N.Đăng
    (nguồn có chỉnh sửa)

  • Thu mua vải khúc, đầu khúc chất liệu vải may khăn tắm, khăn chùi xe ô tô, khăn lâu bếp gia đình

    Thu mua vải khúc, đầu khúc chất liệu vải may khăn tắm, khăn chùi xe ô tô, khăn lâu bếp gia đình

    Thu mua vải khúc, đầu khúc chất liệu vải may khăn tắm, khăn chùi xe ô tô, khăn lâu bếp gia đình


    Thu mua vải cần thu mua các loại chất liệu vải khúc, vải đầu cây khăn tắm, khăn chùi xe, khăn lâu bếp gia đình giá rẻ tại đồng nai, bình dương, tp. hồ chí minh. Đơn vị, cá nhân hay công ty có hàng tồn kho thanh lý xin liên hệ: 0975228600 (Đạt)

    Hình ảnh chất liệu vải may khăn đa năng 

    Thu mua vải khúc, đầu khúc chất liệu vải may khăn tắm, khăn chùi xe ô tô, khăn lâu bếp gia đình
    Thu mua vải xuất công ty giá cao tại Bình Dương. Các bạn có hàng đừng ngại gọi cho chúng tôi

    Thu mua vải khúc, đầu khúc chất liệu vải may khăn tắm, khăn chùi xe ô tô, khăn lâu bếp gia đình
    Vải mền mịn, sờ tay vào cảm thấy thoải mái

    Thu mua vải khúc, đầu khúc chất liệu vải may khăn tắm, khăn chùi xe ô tô, khăn lâu bếp gia đình
    Chất liệu vải thấm hút nước 100%

    Thu mua vải khúc, đầu khúc chất liệu vải may khăn tắm, khăn chùi xe ô tô, khăn lâu bếp gia đình
    Thu mua chất liệu may khăn hoặc thành phẩm các loại khăn đa năng 
    Vải khăn chùi xe ô tô: chuyên bán và thu mua vải khúc, vải đầu cây tại các công ty may mặc tại Bình Dương, Tp. Hồ Chí Minh, Đồng Nai

    hình ảnh chất liệu vải khúc, vải đầu khúc chùi xe ô tô giá rẻ tại thủ dầu một
    Hình ảnh chất liệu vải khúc, vải đầu khúc chùi xe ô tô giá rẻ tại thủ dầu một
    - Thu mua với số lượng không hạn chế lớn, nhỏ. Có xe vận chuyển tận nơi
    - Hoa hồng thỏa đáng cho người giới thiệu

    THÔNG TIN LIÊN HỆ 
    Các bạn thanh lý vải các loại xin đừng ngại gọi chúng tôi để bán giá hợp lý nhất xin liên hệ qua

    + Hotline: 0975.228.600 (A.Đạt) 
    + website: Thumuavai.blogspot.com 
    Xin chân thành cảm ơn!

  • Mua đất nền đã thanh toán thổ cư mới được nhà nước cấp giấy sổ tại Thủ Dầu Một, Bình Dương

    Mua đất nền đã thanh toán thổ cư mới được nhà nước cấp giấy sổ tại Thủ Dầu Một, Bình Dương

    Mua đất nền đã thanh toán thổ cư mới được nhà nước cấp giấy sổ tại Thủ Dầu Một, Bình Dương  

    hình ảnh bán và thu mua đất nền giá cao tại thành phố thủ dầu một
    Hình ảnh bán và thu mua đất nền giá cao tại thành phố thủ dầu một

    Địa ốc phố mới khi dẫn khách đi xem đất còn thắc mắc, đất nền này đã lên thổ cư có sổ chưa, tại thấy trong giấy sổ ghi còn nợ tiền đất thổ cư.

    Cũng xin trả lời với các bạn" mua đất nền đã thanh toán thổ cư mới được nhà nước cấp giấy sổ tại sở tài nguyên môi trường Thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương"

    Hiện tại, địa ốc phố mới còn 2 lô đất nền giá tốt cho các bạn tham khảo tại phường Định Hòa, Tp. Thủ Dầu Một, Bình Dương ( cách trung tâm thành phố mới 700m)

    NHÀ ĐẤT THỦ DẦU MỘT BÌNH DƯƠNG:

    Đất bán gần đường Võ Văn Kiệt phường Định Hòa, Thủ Dầu Một giá 740 triệu- Lô đất 1
    Đất bán gần đường Võ Văn Kiệt phường Định Hòa, Thủ Dầu Một giá 730 triệu- Lô đất 2

    Nhấp vào đây điện thoại trực tiếp: [LIÊN HỆ]

    Rất vui được hợp tác với các bạn. Trân trọng!!!!
  • Cần có 4 bí quyết này để thành công trong đầu tư bất động sản tại Thủ Dầu Một, Bình Dương

    Cần có 4 bí quyết này để thành công trong đầu tư bất động sản tại Thủ Dầu Một, Bình Dương

    Cần có 4 bí quyết này để thành công trong đầu tư bất động sản tại Thủ Dầu Một, Bình Dương



    Địa ốc phố mới chia sẽ một số bí quyết cần có để thành công trong đầu tư bất động sản tại Thủ Dầu Một, Bình Dương. Sau đây là những lời khuyên ông Greg Ohan, Giám đốc JLL Việt Nam dành cho các nhà đầu tư đang có ý định chuyển hướng từ vàng và ngoại tệ sang bất động sản.

    Theo ông Greg Ohan, hiện nay các chủ đầu tư thường áp dụng các điều khoản thanh toán tốt, ngân hàng cũng đưa ra nhiều mức Lãi suất hấp dẫn và ngày càng có nhiều người Việt Nam lẫn việt kiều đã bắt đầu mua nhà. Với các nhà đầu tư, khi bước vào thị trường hãy chắc chắn rằng bạn đã tìm hiểu những điều dưới đây:


    Cần có 4 bí quyết này để thành công trong đầu tư bất động sản tại Thủ Dầu Một, Bình Dương
    Nhà đầu tư nên mua tài sản ở những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh, khu vực lân cận Bình Dương hoặc gần trung tâm Tp. Thủ Dầu Một, nơi có cơ sở hạ tầng mới và phù hợp với nhu cầu thuê.
    Xác định mục tiêu: Hãy viết ra mục tiêu của mình – cái mà bạn muốn đạt được bằng cách đầu tư vào bất động sản và hãy xác định nó một cách chi tiết nhất có thể. Chia mục tiêu thành nhiều giai đoạn và xác định thời gian cho từng giai đoạn đó.

    Xác định khả năng tài chính và xây dựng chiến lược: Hãy tìm sự giúp đỡ của cố vấn tài chính hoặc chuyên viên tư vấn để bạn nắm rõ khả năng tài chính của mình. Nếu không đủ khả năng để thanh toán các khoản tối thiểu hoặc các khoản phí khác, hãy tiết kiệm tối đa cho đến khi bạn bắt đầu đầu tư.

    Xây dựng đội ngũ hỗ trợ: Ngoài chuyên gia đầu tư bất động sản và cố vấn tài chính, chuyên viên ngân hàng, kế toán và luật sư cũng rất quan trọng trên con đường đầu tư của bạn.

    Mua những lô đất nền phù hợp với mục tiêu: Qua kinh nghiệm đầu tư của bản thân, ông Greg Ohan đã đúc kết được ba nguyên tắc: Nên mua tài sản với mức giá thấp hơn giá thị trường để giảm thiểu rủi ro; Nên mua tài sản ở những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh (khu vực gần Tp. Thủ Dầu Một, Bình Dương, nơi có cơ sở hạ tầng mới và phù hợp với nhu cầu thuê); Trường hợp mua tài sản đang phải thế chấp, người bán tài sản đó phải chứng minh được dòng tiền của họ khả năng thanh toán.

    Luôn nắm bắt những thay đổi của thị trường và giữ vững mục tiêu. Đầu tư bất động sản không dành cho những người nhút nhát, nếu bạn mạo hiểm đầu tư vào thời điểm thị trường bùng nổ thì hãy chắc chắn rằng bạn cũng có thể vượt qua chúng bất cứ lúc nào, ông Greg Ohan nói.


    Nguồn: Thanh Thịnh
    (Có chỉnh sửa cho phù hợp nội dung)


  • Thu mua vải khúc, vải cây, vải đầu cây kate xuất hàn quốc

    Thu mua vải khúc, vải cây, vải đầu cây kate xuất hàn quốc

    Thu mua vải khúc, vải cây, vải đầu cây kate xuất hàn quốc tại Bình Dương, Tp. Hồ Chí Minh, Đồng Nai và các tỉnh thành lân cận khác


    Thu mua vải.blog chuyên thu mua các loại vải thời trang, vải may mặc tại các cơ sở xưởng may, công ty gia công còn hàng xuất dư sau sản xuất. 

    Đặt biệt, thu mua vải giá cao các loại vải kate hình thú, hoa nhí, kate cotton, kate Silk đồ bộ cho mẹ và bé.

    Hình ảnh vải KATÊ HÀN QUỐC, vải khúc, vải cây, vải đầu cây xuất công ty tại Tp. Hồ Chí Minh,Đồng Nai, Bình Dương
    thu mua vải kate hàn quốc,
    Thu mua vải kate hàn quốc giá cao
    thu mua vải kate hàn quốc,
    Thu mua vải kate hàn quốc giá cao

    Thu mua vải tồn kho giá cao tại các quận, huyện Tp. Hồ Chí Minh:

    * Thu mua vải tồn kho giá cao tại Quận 3, Tp. Hồ Chí Minh
    * Thu mua vải tồn kho giá cao tại Quận 5, Tp. Hồ Chí Minh
    * Thu mua vải tồn kho giá cao tại Quận 6, Tp. Hồ Chí Minh
    * Thu mua vải tồn kho giá cao tại Quận 10, Tp. Hồ Chí Minh
    * Thu mua vải tồn kho giá cao tại Quận Tân Bình, Tp. Hồ Chí Minh
    * Thu mua vải tồn kho giá cao tại Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh
    * Thu mua vải tồn kho giá cao tại Quận Bình Tân, Tp. Hồ Chí Minh
    * Thu mua vải tồn kho giá cao tại Quận Gò Vấp, Tp. Hồ Chí Minh
    * Thu mua vải tồn kho giá cao tại Quận Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh
    * Thu mua vải tồn kho giá cao tại Quận Phú Nhuận, Tp. Hồ Chí Minh
    * Thu mua vải tồn kho giá cao tại huyện Bình Chánh, Tp. Hồ Chí Minh
    * Thu mua vải tồn kho giá cao tại huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh
    * Thu mua vải tồn kho giá cao tại huyện Nhà Bè, Tp. Hồ Chí Minh

    Công ty thu mua vải khúc, vải cây, vải ký, vải tồn kho thanh lý. chuyên bán và thu mua vải khúc, vải cây, vải ký tại Bình Dương, Tp. Hồ Chí Minh, Đồng Nai.

    Các bạn đang có hàng muốn bán, dọn kho thanh lý xin liên hệ: 0975.228.600 ( Đạt)

    Xem thêm: Thu mua vải công ty adamis. Trân trọng!!!
  • Cập nhật tình hình giá đất nền tại tp Thủ Dầu Một, Bình Dương

    Cập nhật tình hình giá đất nền tại tp Thủ Dầu Một, Bình Dương

    Cập nhật tình hình giá đất nền tại tp Thủ Dầu Một, Bình Dương

    Cập nhật tình hình giá đất nền tại tp Thủ Dầu Một, Bình Dương

    Đia ốc phố mới cập nhật tình hình chính sách mới về giá đất nền tại tp. Thủ Dầu Một, Bình Dương và các thành phố lân cận khác. Nguồn có chỉnh sửa và thêm một số nội dung đáng tin cậy, các bạn cùng tham khảo

    "Khi các quy định mới được ban hành, chắc chắn các dự án đất nền chính quy, thủ tục pháp lý đầy đủ hoặc những khu đất nhỏ lẻ có giấy phép xây dựng sẽ xác lập một mặt bằng giá mới", ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS nhận định.

    Theo quan sát, cơn sốt đất nền tại TP.Thủ Dầu Một chỉ thuộc ở một số phường tại đây và vùng ven tình trạng sốt đất đang diễn ra khá mạnh mẽ, đặc biệt không nằm trong các dự án chính quy của nhiều chủ đầu tư có thương hiệu.

    Theo bà Vũ Thị Khuyên, Trưởng Văn phòng Chính sách nhà ở và Thị trường bất động sản, thời gian qua cơn sốt đất trên địa bàn đang lan rộng. Không chỉ các quận, huyện vùng ven mà các quận trung tâm cũng đang bị làm giá.

    Một yếu tố quan trọng được cho là có liên quan đến tình trạng phân lô, bán nền tại các quận, huyện vùng ven là Quyết định 33/2014 quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa. Theo bà Khuyên, chính sách này rất tốt để tạo điều kiện về nhà ở cho người dân nhưng cũng đang bị đầu nậu lợi dụng để phân lô, bán nền tràn lan.

    Bà Khuyên phân tích, những lô đất phân lô, tách thửa theo Quyết định 33 chỉ là do các cá nhân thực hiện chứ không thể nào là tổ chức. Vì nếu là tổ chức thì phải làm các thủ tục lập dự án theo quy định của pháp luật. Với thực tế, hiện nay nhiều đầu nậu đã đứng ra, gom đất phân lô, theo quy định của Luật kinh doanh bất động sản, cá nhân đứng ra bán đất thì không phải đăng ký kinh doanh bất động sản. Nhưng Luật cũng chưa quy định rõ, nếu bán nhiều lần thì có được xem là kinh doanh bất động sản hay không.

    “Đây cũng là một kẽ hở của luật và chúng tôi sẽ báo cáo Bộ Xây dựng để xem xét thêm về việc này. Đồng thời trước sự tăng giá bất thường của thị trường bất động sản tại TP.Thủ Dầu Một, Sở Xây dựng cũng đã được UBND chỉ đạo báo cáo Bộ Xây dựng để bộ tổng hợp báo cáo Thủ tướng”, bà Khuyên cho hay.



    Sắp tới thành phố ban hành quyết định mới thay thế Quyết định 33 sẽ giúp điều tiết phân khúc đất nền đi vào sự ổn định trở lại, trong đó đất tại nhiều dự án chính quy của các chủ đầu tư có thương hiệu sẽ có mặt bằng giá mới.

    Theo đó, Sở Tài nguyên - Môi trường hiện đang xây dựng và lấy ý kiến các quận huyện cho dự thảo Quyết định 33 về diện tích tối thiểu được tách thửa, trong đó có nội dung đất quy hoạch là dân cư xây dựng mới không được phép tách thửa, chỉ có đất ở nằm trong quy hoạch khu dân cư hiện hữu chỉnh trang, khu dân cư hiện hữu chỉnh trang kết hợp xây dựng mới mới được phép tách thửa. Dự thảo cũng quy định phải lập dự án nếu diện tích đất triển khai trên 2.000m2.

    Để 'bịt' kẽ hở này, có rất nhiều buổi họp diễn ra giữa Sở và các chuyên gia, sở ngành khác để đưa ra Quyết định 33 sửa đổi. Trong đó, điểm mới đáng chú ý nhất chính là quy định lập dự án đối với diện tích đất hơn 2.000m2 khi tách thửa. Nếu xét về mặt kinh doanh chắc chắn quy định này sẽ khiến các 'cò' phân lô bị lỗ và giúp ngăn chặn bớt hiện tượng phân lô, tách thửa phá vỡ quy hoạch.

    Đồng tình với quan điểm trên, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS nhận định thêm việc mua đất nền thay cho căn hộ cũng phù hợp hơn với thói quen sống, tính chất công việc của đa số người dân có thu nhập trung bình. Chính vì thế, những động thái mạnh mẽ của chính quyền nhằm minh bạch hoá thị trường, đặc biệt là các khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng là điều rất cần thiết.

    Tuy nhiên, rất mong rằng những sửa đổi trong thời gian tới sẽ vừa bảo vệ lợi ích chính đáng cho người dân, vừa đảm bảo đúng quy hoạch chung của thành phố, tạo động lực cho những doanh nghiệp BĐS uy tín phát triển những khu dân cư bài bản, đáp ứng hạ tầng kỹ thuật, phục vụ nhu cầu an cư cho một bộ phận không nhỏ người dân có thu nhập thấp.

    "Khi các quy định mới được ban hành, chắc chắn các dự án đất nền chính quy, thủ tục pháp lý đầy đủ hoặc những khu đất nhỏ lẻ có giấy phép xây dựng sẽ xác lập một mặt bằng giá mới", ông Châu nhấn mạnh thêm.

    Khi đầu tư khách hàng cần quan tâm đến pháp lý, quy hoạch, kết nối hạ tầng, lượng cung-cầu ... Nếu tất cả các yếu tố trên được đáp ứng thì việc tăng giá là thật. Còn nếu các yếu tố trên không đảm bảo việc tăng giá chỉ do tin đồn thì chắc chắn giá trị đấy không phải là thật", ông Phúc nói thêm.


    Nguồn: Nguyên Minh
    Theo Trí Thức Trẻ

  • GET A FREE QUOTE NOW

    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit, sed diam nonummy nibh euismod tincidunt ut laoreet dolore magna aliquam erat volutpat.

    ADDRESS

    4759, NY 10011 Abia Martin Drive, Huston

    EMAIL

    contact-support@mail.com
    another@mail.com

    TELEPHONE

    +201 478 9800
    +501 478 9800

    MOBILE

    0177 7536213 44,
    017 775362 13