Nguyen Quang Dat

Tôi là doanh nhân Writer

Nguyễn Quang Đạt

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit, sed diam nonummy nibh euismod tincidunt ut laoreet dolore magna aliquam erat volutpat. Ut wisi enim ad minim veniam, quis nostrud exerci tation ullamcorper suscipit .
Erat volutpat. Ut wisi enim ad minim veniam, quis nostrud exerci tation ullamcorper.

  • 3066 Stone Lane, Wayne, Pennsylvania.
  • +610-401-6021, +610-401-6022
  • admin@mydomain.com
  • www.yourdomain.com
Me

My Professional Skills

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit, sed diam nonummy nibh euismod tincidunt ut laoreet dolore magna aliquam erat volutpat.

Web Design 90%
Web Development 70%
App Development 95%
Wordpress 60%

Awesome features

Aliquam commodo arcu vel ante volutpat tempus. Praesent pulvinar velit at posuere mollis. Quisque libero sapien.

Animated elements

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Sed tempus cursus lectus vel pellentesque. Etiam tincidunt.

Responsive Design

Pellentesque ultricies ligula a libero porta, ut venenatis orci molestie. Vivamus vitae aliquet tellus, sed mollis libero.

Modern design

Duis ut ultricies nisi. Nulla risus odio, dictum vitae purus malesuada, cursus convallis justo. Sed a mi massa dolor.

Retina ready

Vivamus quis tempor purus, a eleifend purus. Ut sodales vel tellus vel vulputate. Fusce rhoncus semper magna.

Fast support

Suspendisse convallis sem eu ligula porta gravida. Suspendisse potenti. Lorem ipsum dolor sit amet, duis omis unde elit.

0
completed project
0
design award
0
facebook like
0
current projects
  • Quà Tết Gạo Mầm Ý Nghĩa Cho Gia Đình 2018

    Quà Tết Gạo Mầm Ý Nghĩa Cho Gia Đình 2018

    Quà Tết Gạo Mầm Ý Nghĩa Cho Gia Đình 2018


    Quà Tết Gạo Mầm Ý Nghĩa Cho Gia Đình 2018

    Cửa hàng GaoMamVibigaba.Info Online chuyên bán gạo mầm làm quà tết ý nghĩa 2018 cho gia đình, đặc biệt gạo dành cho người bệnh tiểu đường tuýp 2. Bạn nào có nhu cầu xin liên hệ

    Quà tết thực phẩm rất ý nghĩa đối với nhiều bạn, những người lớn tuổi lại đặt biệt hơn nữa. Vì phải lựa chọn kỹ càng, không biết nên mua gì để làm quà tặng cho ngày tết.

    Mỗi vùng miền có một món quà tết đặc sản khác nhau. Như miền nam hoặc miền Bắc có giỏ trái cây, khay mức,..

     Quà tết nên tặng gì đối với người bệnh tiểu đường, đây là câu hỏi nhiều bạn quan tâm... quà tết độc lạ tặng vừa lịch sự vì cách đóng gói hút chân không 1 gói. Thùng 10kg... phù hợp với người lớn tuổi

    Giao hàng, ship hàng nhanh chóng, chỉ cần đặt gạo mầm online là bạn đã có ngay để đi biếu, tặng cho sếp, gia đình, bạn bè và người thân... Chúc các bạn có một năm tết tràn đầy niềm vui và hạnh phúc

    Gọi ngay đến HOTLINE đặt gạo hoặc để được tư vấn thêm:


    Đóng gói : ép chân không
    Bảo quản từ 6 - 12 tháng
    Khối lượng : 1 kg
    Giao hàng tận nơi miễn phí!!! ( ship nhanh tại Quận Gò Vấp)
    Giá gạo mầm vibigaba : 70.000VND/Kg

    Tp. Hồ Chí Minh: 0975.228.600 - 0934.028.099 ( Đạt)
    Các tỉnh, thành khác: hỗ trợ giao chành xe miễn phí tận nơi theo yêu cầu

  • Bẻ cọc hợp đồng người mua đất vẫn bị thiệt

    Bẻ cọc hợp đồng người mua đất vẫn bị thiệt


    Bẻ cọc hợp đồng người mua đất vẫn bị thiệt, Địa ốc phố mới chia sẽ từ những nguồn đáng tin cậy... Các bạn cùng đọc nhé!

    Theo quy định tại Khoản 1 Điều 328 Bộ luật dân sự (BLDS) năm 2015: “Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng”.



    Nguy cơ bị “đánh tháo”


    Đặt cọc mua nhà là quan hệ dân sự do các bên thoả thuận, do đó đầu tiên bạn phải căn cứ vào các thoả thuận trong hợp đồng đặt cọc. Nếu trong hợp đồng không có quy định thì sẽ áp dụng quy định trong BLDS 2015 để giải quyết.

    Trên thực tế, có rất nhiều trường hợp sau khi đặt cọc thì bị bên bán “đánh tháo” vì họ tìm được nguời mua với giá cao hơn. Vì thế những người có kinh nghiệm đi mua nhà, khi lập giao kết (dù bằng giấy viết tay) cũng ràng buộc bên bán bằng điều khoản, nếu bên bán không bán nhà đất nữa thì ngoài việc phải trả lại tiền đặt cọc, phải chịu phạt một số tiền nhất định. Tuy nhiên, nhiều trường hợp, vì bán được giá hơn so với người mua cũ, nhiều người bán nhà đã chấp nhận bị phạt theo thỏa thuận để bội tín.

    Phạt gấp đôi vẫn thiệt


    Khoản 2 Điều 328 BLDS năm 2015 quy định: “Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác”.

      Nghị quyết 01/2003 quy định, “nếu cả hai bên cùng có lỗi hoặc trong trường hợp có sự kiện bất khả kháng hoặc có trở ngại khách quan thì không phạt cọc”.
    Như vậy, theo quy định trên, trong trường hợp hợp đồng dân sự không được giao kết, thực hiện thì tùy từng trường hợp cụ thể, tài sản đặt cọc được giải quyết như sau: Nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; Nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

    Nghị quyết 01/2003 của Hội đồng thẩm phán (Tòa án nhân dân Tối cao) cũng có hướng dẫn tương tự về giải quyết tranh chấp về đặt cọc.

    Tuy nhiên, trên thực tế, bao giờ người đặt cọc cũng phải chịu nắm “đằng lưỡi” vì muốn đòi được “khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc” họ phải kiện tranh chấp hợp đồng đặt cọc ra Tòa án với quy trình tố tụng kéo dài. Đó là chưa kể nhiều vụ thắng cuộc cũng khó đảm bảo thi hành án.

    Do đó, với những vụ mà số tiền đặt cọc không lớn, thông thường bên đặt cọc phải chấp nhận phần thiệt là lấy số tiền đã đặt cọc về mà không được “bồi thường” gì thêm. Còn trong các vụ mà số tiền đặt cọc có giá trị lớn thì người mua càng thiệt hại nhiều hơn, do số tiền này bị bên bán lợi dụng gửi vào ngân hàng hưởng lãi suất hoặc dùng để làm vốn đầu tư, quay vòng, …

    Chính vì vậy, quy định về đặt cọc cần sửa đổi như nâng mức phạt cọc khi bên nhận đặt cọc vi phạm cam kết, không thực hiện hợp đồng đã xác lập… để bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho các bên tham gia giao dịch dân sự.

    HƯỚNG DẪN XEM BẢN ĐỒ QUY HOẠCH TRÊN ĐIỆN THOẠI TẠI QUẬN 9 VÀ TP THỦ DẦU MỘT
  • HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC

    HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC




  • GET A FREE QUOTE NOW

    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetuer adipiscing elit, sed diam nonummy nibh euismod tincidunt ut laoreet dolore magna aliquam erat volutpat.

    ADDRESS

    4759, NY 10011 Abia Martin Drive, Huston

    EMAIL

    contact-support@mail.com
    another@mail.com

    TELEPHONE

    +201 478 9800
    +501 478 9800

    MOBILE

    0177 7536213 44,
    017 775362 13